 |
| График: Телеграм-канал @nedvizhna24 |
Высоколобые эксперты иронизируют, что в России у народа это просто уже рефлекс - в любой непонятной ситуации брать недвижку, не думая о ликвидности такого рода вложений.
Эксперты знают слово "ликвидность", похлопаем им 👏 А теперь давайте посмотрим на альтернативы:
Покупка золота. Ну да, ликвидность просто зашкаливает: с момента покупки актив превращается в пассив - надо думать, где хранить, что потом с этими желтыми слитками/монетками/побрякушками делать. Если хранить дома, можно навлечь на семью беду: мало ли бедовых молодцов, которые готовы за тыщу бабушку прирезать, а за золотишко всю душу из вас вытрясут. Если хранить в банковской ячейке, надо тратиться ещё и на нее, а эти расходы кто-то считает? Если золото не вырастет кратно в цене, можно и в минус уйти. Ну и продать эти свои богачества можно опять же либо обратно в банк, либо, в случае с украшпниями, в скупку, но и там, и там, рынок покупателя довольно мал, и будет диктовать вам свои условия. Ну так себе.
Открытие вклада в госбанке. Или коммерческом. Я разницы не вижу, у нас прям что, свободный рынок ещё есть? Очень смешно. Будто не было нескольких поколений россиян, которые так никогда свои вклады из госбанков забрать и не смогли. На вкладе можно и нужно держать сумму в размере вашей финансовой подушки безопасности, да и ту лучше по нескольким банкам поделить, чтоб все яйца в одной ненадежной корзине не держать.
Накопление денег в наличных рублях. Ну, лучше, чем вариант с золотом, но хуже, чем с банком: там хоть символически будет что-то прирастать, а в на личке вашу небольшую кучку денег будет с хрустом жрать инфляция. Плюс, опять же, много соблазна и посторонним гопникам, и самим проесть эти бешеные тыщи.
Покупка акций. Ха-ха три раза. Это ведь вообще виртуальное богатство, просто законный отъем денег у населения типа в долг с процентами, но по идее с целью никогда их вам не отдавать. Вот смотрите: пока акции растут, продавать их как-то глупо, вы ж богатеете прямо на глазах с каждым годом, рисуете себе будущую прекрасную жизнь, пусть ещё полежат. Когда акции в цене падают, продавать их особо некому, да и смысла нет уже. Хоть эксперты учат, что покупать ценные бумаги надо как раз тогда, когда они дешёвые, но обычно всучить акции тонущего корабля хоть за бесценок бывает довольно сложно. Многие россияне это почувствовали на себе как раз недавно: акционеры миллионеры в моих френдлентах массово сдулись и погрустнели. Ну штош. Таков финансовый рынок. Они б ещё биткоинов купили!
Покупка иностранной валюты. Ну, уже лучше, господа эксперты, уже лучше. Вот только про запрет свободного обращения с иностранными валютами в сложных для страны ситуациях мы тоже спинным мозгом помним: сегодня тебя долларовые банкноты спасут, завтра на нары приведут под гогот и улюлюканье ширнармасс, не понимающих, зачем тебе, вражине, эти иностранные бумажки.
И только жилье, только недвижимость в России есть у каждого нищеброда и у каждого олигарха. Она равняет всех со всеми. Поэтому никто никогда не поддержит закон о массовом запрете своьодной покупки/продажи недвижки. Никто не будет смотреть на тебя косо, не сочтёт вражеским элементом за то, что ты покупаешь жильё в родной стране. Чего не скажешь про богопротивную валюту или про золотишко - такова психология толпы. Иметь несколько квартир, дворцов, яхт - нормально, держать в хруще в диване под матрасом 2 слитка золота, шкатулку с золотишком и пачку баксов - да где ж ты столько и наворовал-то, образина.
Поэтому вложение средств в недвижку - это правильно. Она не обязательно вырастет в цене, но при удачной покупке и разумном подходе на ней можно зарабатывать, сдавая. Ее сложнее отнять, чем все вышеперечисленные варианты. В конце концов, в купленной вами недвижимости смогут жить ваши дети и внуки (или совершенно спокойно и легально продадут ее и скажут вам спасибо, что вы не вложились во что-то более сомнительное).
В общем, хоть я и не эксперт, но согласна, что вложения в землю и в бетон - самые надежные в наши интересные времена. Главное, выбрать правильный вариант. А я вам в этом помогу.